Vers un durcissement des règles pour les meublés touristiques dans le Var et cela ne va pas vous plaire
Par Mylène Loubas|2024-06-10T17:59:26+02:00Publié le mercredi 29 novembre 2023 à 14h00|Catégories : Économie|Mots-clés : Var|
Le Parlement français envisage de nouvelles mesures pour réguler la location de meublés touristiques, impactant directement les propriétaires varois dans cette première destination touristique.
durcissement des règles pour les meublés touristiques – CREDIT : Var Actu
Révision fiscale envisagée
Une des mesures phares concerne la fiscalité sur les locations de meublés touristiques. Actuellement, ces locations bénéficient d’un abattement fiscal de 71 % sur les loyers perçus pour les meublés classés, contre 50 % pour les autres meublés et 30 % pour les locations classiques. L’objectif est d’encourager les propriétaires à orienter leurs biens vers le marché locatif traditionnel, afin d’augmenter l’offre de logements disponibles.
Imposition de la TVA et réduction d’abattement
Les sénateurs proposent de soumettre les loyers des locations touristiques à la TVA et de réduire l’abattement fiscal à 30 %. Cette mesure vise à augmenter les revenus de l’État provenant des locations type Airbnb.
Focus sur les passoires thermiques
Une attention particulière est portée aux logements peu performants sur le plan énergétique. Les propriétaires de ces « passoires thermiques » louées aux touristes devront réaliser un diagnostic de performance énergétique et se conformer aux règles d’interdiction de location applicables aux autres logements.
Renforcement du pouvoir des maires
Une autre piste défendue par les députés consiste à autoriser davantage de maires à restreindre la liberté de location aux touristes. Cette mesure permettrait une gestion plus locale et adaptée des enjeux de logement, particulièrement pertinente dans des zones touristiques comme le Var.
Impact sur les propriétaires varois
Ces changements législatifs pourraient avoir un impact significatif sur les propriétaires varois, dont beaucoup tirent des revenus des locations touristiques. Ils devront s’adapter aux nouvelles réglementations et peut-être reconsidérer leurs stratégies de location.
