Le marché immobilier du Var traverse une période de turbulence sans précédent, avec une baisse des transactions immobilières de 20% à l’échelle nationale.

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marché immobilier – CREDIT : VarActu

Une hausse inattendue des taux d’intérêt aggrave la situation, semant l’inquiétude parmi les professionnels du secteur.

Une baisse drastique des transactions

Depuis quelques mois, le marché immobilier varois subit les contrecoups d’un ralentissement national. Alors que la pandémie avait déjà mis à rude épreuve le secteur, les chiffres récents viennent souligner une baisse marquée des transactions immobilières, jusqu’à 20% selon les dernières estimations. La situation est particulièrement préoccupante dans le Var, où l’impact se fait durement sentir.

Hausse des taux d’intérêt : un frein supplémentaire

Un des facteurs aggravants de cette crise est la hausse soudaine et significative des taux d’intérêt. Cette évolution a un effet immédiat sur la capacité d’emprunt des acheteurs potentiels, rendant l’accès à la propriété de plus en plus difficile, surtout pour les primo-accédants. « Nous n’avions pas vu une telle hausse des taux depuis des années. Cela devient un obstacle majeur pour beaucoup d’acheteurs », explique Caroline, une agente immobilière de la région.

Les professionnels du secteur inquiets

Les professionnels du marché immobilier dans le Var sont de plus en plus préoccupés par cette situation. « La baisse de la demande et l’augmentation des taux d’intérêt ont un impact direct sur notre activité. Les ventes sont en baisse, et même les locations sont touchées », confie Stéphane, un promoteur immobilier local. Les agences immobilières voient leur chiffre d’affaires diminuer, et certains commencent à envisager des mesures drastiques comme des licenciements.

Recherche de solutions

Face à cette crise, les acteurs du secteur cherchent des solutions pour stimuler le marché. Des mesures d’incitation fiscale et des aides pour les primo-accédants font partie des options évoquées. « Il est impératif que les pouvoirs publics interviennent pour soutenir le marché immobilier. Sinon, nous nous dirigeons vers une crise profonde qui pourrait avoir des répercussions sur l’économie locale », prévient Caroline.

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