Vacances dans le Var : la nouvelle taxe Airbnb fait flamber les prix, les touristes en colère

Avec la TVA imposée sur les locations Airbnb, les vacances dans le Var deviennent un luxe. Les prix explosent, les propriétaires s’insurgent et les touristes hésitent.

Un logement dans le Var – CREDIT : Google Maps

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, une nouvelle taxe frappe de plein fouet le marché de la location saisonnière. Désormais, toutes les locations Airbnb, Abritel et Booking sont soumises à une TVA obligatoire de 10 %, une mesure imposée par la loi de finances pour harmoniser la concurrence entre hôtels et locations touristiques. Mais pour les vacanciers, c’est un coup dur : les prix explosent, et les propriétaires varois, nombreux à louer leurs biens, dénoncent une réforme qui plombe l’attractivité du tourisme local.

Des vacances plus chères : la douche froide pour les vacanciers

Jusqu’à l’an dernier, seules les locations offrant des services similaires aux hôtels, comme le ménage quotidien ou le petit-déjeuner, étaient concernées par la TVA. Désormais, toutes les locations sont requalifiées comme activités commerciales, et cette taxe s’applique systématiquement, impactant directement le portefeuille des vacanciers.

Concrètement, voici ce que cela change sur votre budget vacances :

• Une nuitée à 150 € en 2024 passe désormais à 165 €.
• Une semaine de location à 1 200 € vous coûtera 1 320 €, voire plus en fonction des prestations proposées.
• Certaines locations de standing, auparavant à 2 000 € la semaine, atteignent désormais 2 200 € ou plus.

Dans le Var, région très prisée par les vacanciers, cette hausse risque de dissuader de nombreux touristes, déjà confrontés à une inflation galopante sur d’autres postes de dépenses comme le transport et la restauration.

Les propriétaires varois en colère : « On nous tue à petit feu ! »

Du côté des propriétaires, la colère gronde. Dans des villes comme Saint-Tropez, Hyères ou Bandol, où la location saisonnière est une activité clé pour de nombreux habitants, cette nouvelle taxe est perçue comme une atteinte directe à leur rentabilité.

« On nous prend pour des vaches à lait ! », s’indigne un propriétaire de la région toulonnaise. « Entre les nouvelles taxes, les frais Airbnb et maintenant la TVA, louer devient un cauchemar administratif. Si ça continue, je préfère arrêter et louer à l’année ».

Ce mécontentement se traduit déjà par une baisse du nombre d’annonces disponibles. Certains préfèrent passer en location hors plateforme, d’autres augmentent leurs prix pour compenser. Le risque pour les vacanciers ? Moins d’offres et des tarifs encore plus élevés en pleine saison estivale.

Airbnb de moins en moins attractif : un retour forcé vers les hôtels ?

Ironie du sort : en voulant rééquilibrer le marché entre hôtels et locations saisonnières, cette réforme pourrait bien inciter les touristes à revenir vers les établissements hôteliers. Avec la hausse des tarifs Airbnb et les frais de service qui s’ajoutent, la différence de prix entre une location et un hôtel devient de plus en plus mince.

D’autres scénarios se dessinent :

• Un boom des locations hors plateforme, via le bouche-à-oreille ou des sites indépendants.
• Une augmentation des locations longue durée, réduisant l’offre disponible pour les courts séjours.
• Une possible baisse de la fréquentation touristique, notamment chez les familles qui peinent déjà à boucler leur budget vacances.

Les prochains mois seront décisifs. Si la TVA sur les locations saisonnières persiste, le Var pourrait bien voir son offre touristique se transformer radicalement, au grand dam des vacanciers qui rêvaient de séjours abordables sous le soleil méditerranéen.