On vous explique ce nouveau coup de pouce fiscal pour l’accession à la propriété dans le Var

Le Sénat propose un amendement favorisant l’accession à la propriété et la rénovation énergétique, une aubaine potentielle pour les aspirants propriétaires varois.

Accession propriété var – CREDIT : Var Actu

Un amendement favorable à l’accession à la propriété dans le Var

Le Sénat, dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances pour 2024, a adopté un amendement visant à exonérer de droits de mutation les dons d’argent destinés à l’achat ou à la construction d’une résidence principale, ou à des travaux de rénovation énergétique. Cette mesure, défendue par le sénateur LR Jean-François Husson, pourrait dynamiser le marché immobilier et faciliter la transmission du patrimoine entre générations.

Détails de l’exonération

Cette exonération serait limitée à 100 000 € sur une période de deux ans, du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2025. Pour bénéficier de cet avantage, les bénéficiaires devront s’engager à conserver la résidence principale pendant trois ans.

Objectifs multiples

Les objectifs de cette proposition sont multiples : mobiliser l’épargne disponible, favoriser l’acquisition de logements, soutenir l’accès à la propriété des jeunes ménages face aux taux d’intérêt élevés et encourager la rénovation des « passoires thermiques ». Cette initiative vise ainsi à répondre à plusieurs enjeux du marché immobilier actuel.

Réactions et implications

Bien que le ministre des Comptes publics, Thomas Cazenave, ait émis un avis défavorable en raison du coût estimé pour les finances publiques, cette mesure pourrait représenter une opportunité significative pour les Varois. En particulier, elle pourrait faciliter l’achat de résidences principales et la mise en œuvre de travaux de rénovation énergétique, deux aspects cruciaux dans une région où le marché immobilier est tendu.

Pour les Varois, cette mesure pourrait signifier un accès facilité à la propriété, notamment pour les jeunes ménages et ceux désireux de rénover leurs biens pour une meilleure performance énergétique. Cet amendement pourrait ainsi apporter une bouffée d’air frais dans un contexte immobilier particulièrement difficile.