Les propriétaires varois face à une hausse historique de la taxe foncière : à quoi doivent-ils s’attendre ?
Par Luc Mikailoff|2024-11-08T09:13:32+01:00Publié le vendredi 8 novembre 2024 à 9h13|Catégories : Économie|Mots-clés : Var|
La révision des valeurs locatives cadastrales prévue pour 2028 pourrait faire grimper la taxe foncière, menaçant le portefeuille des propriétaires varois.
Vers une hausse historique de la taxe foncière ? – PHOTO : Var Actu
La future réforme de la taxe foncière pourrait bien réserver de mauvaises surprises aux propriétaires varois. Prévue pour 2028, la refonte des valeurs locatives cadastrales, utilisées comme base de calcul pour cet impôt, inquiète l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), qui alerte sur les impacts potentiels de cette mise à jour attendue depuis des décennies.
Une réévaluation qui s’annonce coûteuse pour les propriétaires
La dernière révision complète des valeurs locatives cadastrales remonte à 1974. Depuis, la base de calcul de la taxe foncière, fondée sur le loyer annuel potentiel des biens, n’a jamais été ajustée en profondeur. Avec l’arrivée d’une mise à jour d’ici 2028, les valeurs locatives devraient refléter la réalité du marché actuel, impliquant une hausse inévitable pour de nombreux propriétaires.
Vers une taxe foncière plus lourde ?
Cette révision pourrait entraîner une explosion des montants à payer pour les propriétaires varois, en particulier dans les zones où le marché immobilier a fortement augmenté. Le calcul de la taxe foncière repose sur des valeurs obsolètes, augmentées de manière forfaitaire chaque année. Une actualisation complète pourrait transformer cette taxe en véritable fardeau financier pour de nombreux foyers.
L’UNPI appelle à la vigilance
Face à cette réforme imminente, l’UNPI insiste sur la nécessité de préparer les propriétaires aux changements à venir. Selon l’organisation, les impacts pourraient être considérables, avec une augmentation des charges pour des milliers de ménages. Pour l’instant, les détails de cette réforme restent flous, mais les propriétaires devraient se tenir informés pour anticiper une hausse potentielle de leur taxe foncière.
