Les prix exorbitants des locations saisonnières dans le Var : une exploitation des touristes ou une nécessité économique ?
Par Mylène Loubas|2024-06-04T22:53:43+02:00Publié le jeudi 27 juillet 2023 à 22h53|Catégories : Économie|Mots-clés : Var|
L’été dans le Var est synonyme de soleil, de plages et de vacances. Cependant, ces dernières années, une tendance inquiétante a émergé : l’augmentation exponentielle des prix des locations saisonnières.
Des prix exorbitants pour les locations saisonnières dans le Var ? / Illustration plage de Saint-Cyr-sur-Mer et ses locations – CREDIT : Var Actu
Les prix exorbitants des locations saisonnières dans le Var
Selon une étude récente, les tarifs ont augmenté de 20% en moyenne par rapport à l’année précédente, avec des pics atteignant 30% dans certaines zones très prisées comme Saint-Tropez ou Hyères.
Les touristes, principalement des étrangers, sont les premiers à ressentir le poids de cette hausse. Certains expriment leur mécontentement et leur surprise face à ces tarifs exorbitants. Un touriste allemand a déclaré : « Je viens dans le Var depuis des années, mais cette année, les prix sont vraiment trop élevés. Je ne sais pas si je pourrai revenir l’année prochaine.
Cependant, les Varois se défendent. Pour eux, cette augmentation est une nécessité économique. Le secteur du tourisme a été durement touché par la crise sanitaire et la hausse des prix est une façon de compenser les pertes subies. Un propriétaire varois explique : « Nous ne profitons pas des touristes. Nous essayons simplement de survivre. Les coûts d’entretien et de gestion des locations ont également augmenté »
De plus, certains Varois soulignent que les prix des locations dans le Var restent compétitifs par rapport à d’autres destinations touristiques populaires en France et en Europe. Ils argumentent que la beauté naturelle, le climat et la richesse culturelle du Var justifient ces prix.
Cependant, cette situation soulève des questions importantes. Les prix élevés des locations saisonnières dans le Var sont-ils une exploitation des touristes ou une nécessité économique ? Cette tendance est-elle durable ou conduira-t-elle à une bulle immobilière ? Et surtout, comment garantir un équilibre entre le développement économique du Var et l’accessibilité du tourisme pour tous ?
Une réflexion sur l’avenir du tourisme dans le Var
Alors que le débat fait rage, il est essentiel de se tourner vers l’avenir du tourisme dans le Var. Si les prix continuent d’augmenter, il est probable que de nombreux touristes chercheront des alternatives plus abordables, ce qui pourrait avoir un impact négatif sur l’économie locale. D’un autre côté, une stratégie de prix élevés pourrait attirer un type de tourisme plus exclusif, ce qui pourrait entraîner une augmentation des revenus pour les propriétaires et les entreprises locales.
Il est clair que des solutions doivent être trouvées pour garantir un équilibre entre le maintien d’une industrie touristique florissante et la garantie d’un accès équitable à la beauté et à la culture du Var. Cela pourrait inclure des initiatives telles que des régulations sur les prix des locations saisonnières, des incitations pour les propriétaires à maintenir des prix raisonnables, ou des efforts pour diversifier l’offre touristique et attirer des visiteurs tout au long de l’année, et pas seulement pendant la haute saison.
Le Var est incontestablement le plus beau et le plus riche de par sa diversité département français.
L’immobilier y est cher à l’achat et donc cher à la location.
Cependant il faut raison garder et ne pas abuser.
Pardonnez-moi mais dire que le Var est le plus beau et le plus riche de par sa diversité c’est juste que vous n’avez pas du beaucoup voyager en France. A vos yeux peut-être, mais il y a tellement d’endroits dans notre hexagone qui méritent la place de premier. Pas de nombrilisme c’est non productif.
Le Var ou plutôt le littoral varois devient très cher et de plus en plus accessible à une certaine catégorie de personnes: les gens aisés. Pour les autres c’est soupe à la grimace et tant pis pour les quelques sorties envisagées. On fera sans. Le soleil et la mer n’ont jamais été aussi cher. Pour certains qui seraient intéressés, la Croatie est bien moins chère et encore plus belle !
lio
1 année il y a
Inutile de faire des lois pour baisser les prix, quand personne ne viendra en dehors des riches Bobos, il y aura peut etre une reaction….
Majour
1 année il y a
Le Var est un bijou !
Chris
1 année il y a
Les propriétaires qui font de la location touristique n’ont pas vocation à faire du social mais du chiffre, c est leur but ! Donc à moins qu’il n’y ait un effondrement de la demande , ça n en finira pas d augmenter. Et les locaux continueront d avoir du mal à se loger à cause de ça . Je suis personnellement contre ce type de locations , nous avons assez de vrais professionnels de l hébergement touristique dans le Var (campings , hôtels…) sans grever de logements .
Nine2roquo
1 année il y a
Depuis le Covid, le prix des travaux et des matériaux ont pour certains doublé soit 50%d’augmentation. Ils nous faut des jours de recherche pour grappillé quelques sous sur la facture alors que dans le centre de la France les prix sont abordables mais ils n’existent aucun transport jusqu’à l’Est de la France ou alors à des prix plus cher encore que ce que l’on a déjà localement. Sans parler de la difficulté à mettre en place un projet que ce soit la construction ou la rénovation importante. Cela n’intéresse plus personne, voir ils font des abandons de chantiers… seul les requins y trouvent leur compte. Je ne retrouve plus la bienveillance et le bien-être chez les locaux qui doivent aujourd’hui travailler plus et manger moins qui frôle le burn out pour survivre et ceux dans bcq trop de métier.
Daniel
1 année il y a
La location saisonnière, c’est la poule aux oeufs d’or des propriétaires, mais à vouloir trop gagner, la poule va périr
Jerome
1 année il y a
Si les prix des locations augmentent c’est aussi parce que les taxes foncières ne cessent d’augmenter, ainsi que l’électricité , le gaz et tous fonctionne produits nécessaires au bon fonctionnement d’une structure ( produits piscines ménagers draps etc) Non on ne se gave pas , on dégage juste trois smics et on emploie deux personnes.
Prout
1 année il y a
Si vous êtes en pro tout le monde se sert, c’est incroyable, vos caisses sont ouvertes aux organismes d’état à qui vous faites crédit en plein hiver, bien sûr, l’URSAAF, EDF, les caisses de retraite etc, ils se servent comme si les acteurs du tourisme gagnaient la même chose toute l’année… c’est vrai que les ordinateurs ne peuvent pas savoir et tout est automatisé (enfin pour faire des séries netflix et vous proposer de la pub ciblee ça pas de problème…), du coup pour pouvoir rembourser l’excedent qu’ils ne vous rendent que l’année d’après obligé d’augmenter son chiffre et bam les impôts augmentent à n+1…. ben oui ils ne peuvent pas prévoir que vous ne travaillez pas l’hiver mais ils prévoient que vous allez augmenter votre chiffre l’année d’après …. résultat… tout augmente.
Pour agrémenter le tout booking ne paye plus que 10 jours après le séjour, vos sous travaillent chez eux pendant 6 mois, du coup adieu les promos de l’hiver qui nous permettaient de faire une trésorerie (pour payer les impôts et charges fictives qu’on ne doit pas souvenez vous) … en gros l’URSAAF, les GAFA etc sont en train de générer une énorme bulle (un trou noir ) sur le tourisme français…. adieu les vielles pierres et les fromages qui puent , la seule clientèle qui aura les moyens sera celle qui aime les façades lisses et l’eau de javel…
Sorcika
1 année il y a
Je suis d’accord avec pas mal de commentaires.
À force de tirer sur la corde elle va casser…
Les bobos parisiens ou de leur coin vont vite tomber de haut, car avec le réchauffement climatique c’est plus tenable déjà l’été ici, et nous les locaux avec en exemple les tomates qui passent de 1€70 à 5€99 l’été, je dis ZUT pour rester polie…
Si j’avais pas toute ma grande famille entre Hyères, Toulon et Marseille, je me serais déjà barrée dans le Larzac ou le Finistère…..
J’y suis dans le Finistère !!! Il y pleut 300 jours par an et le vent souffle tout autant …venez-un donc dans le Finistère !!!!
Luciole
1 année il y a
Si vous êtes en pro tout le monde se sert, c’est incroyable, vos caisses sont ouvertes aux organismes d’état à qui vous faites crédit en plein hiver, bien sûr, l’URSAAF, EDF, les caisses de retraite etc, ils se servent comme si les acteurs du tourisme gagnaient la même chose toute l’année… c’est vrai que les ordinateurs ne peuvent pas savoir et tout est automatisé (enfin pour faire des séries netflix et vous proposer de la pub ciblee ça pas de problème…), du coup pour pouvoir rembourser l’excedent qu’ils ne vous rendent que l’année d’après obligé d’augmenter son chiffre et bam les impôts augmentent à n+1…. ben oui ils ne peuvent pas prévoir que vous ne travaillez pas l’hiver mais ils prévoient que vous allez augmenter votre chiffre l’année d’après …. résultat… tout augmente.
Pour agrémenter le tout booking ne paye plus que 10 jours après le séjour, vos sous travaillent chez eux pendant 6 mois, du coup adieu les promos de l’hiver qui nous permettaient de faire une trésorerie (pour payer les impôts et charges fictives qu’on ne doit pas souvenez vous) … en gros l’URSAAF, les GAFA etc sont en train de générer une énorme bulle (un trou noir ) sur le tourisme français…. adieu les vielles pierres et les fromages qui puent , la seule clientèle qui aura les moyens sera celle qui aime les façades lisses et l’eau de javel…
Charlotte
1 année il y a
80 % des locations sont occupées moins de 4 mois par année, il y’a des quartiers entiers vide le reste de l’année fantômes personne n’en profite surtout pas les locaux, ce qui rend les prix exorbitants pour les touristes et les locaux, il faut faire un maximum d’argent sur juillet août et septembre, il en va de même pour la restauration et les commerces en général, dans le Var depuis 3 ans je pars dégoutée, par cette état d’esprit vache à lait.. personnes n’est satisfait ni les locaux ni les touristes, vision très étriquée de l’économie touristique, avec la pénurie d’eau le haut Var, les lacs et les rivières sont en périls, le tourismes va s’effondrer, avec le manque de personnel dans la restauration on est sur une pente raide vers la fin d’une façon de consommer, mais les loyers augmentent jusqu’à quand, beaucoups n’y pense même pas pourvu qu’ils louent bien en juillet et août ! mdr…
Verbeke
1 année il y a
Je fais des locations à St tropez depuis des années et c est vrai les prix augmente mais les charges aussi les impôts foncier aussi tout ça est un tout nous sommes un peu obligés d augmenté un peu le tarif location pour ma part ce n est que 2% par rapport à l année dernière ce qui ne couvre pas l augmentation électricité de 10% mais je veux qu un maximum de personnes puissent partir en vacances
Michel
1 année il y a
On pourrait parler de la taxe de séjour exorbitante. Hyeres étant indexée sur les palaces de canne Nice qui se rajoute à la location.
Benoit
1 année il y a
Bonjour,
je viens depuis plus de 15 ans dans le var pour y passer mes vacances. J’avoue que les 5 premières années, je pouvais financièrement louer 3 semaines. Depuis, je ne peux venir que 15 jours suite aux hausses que tout le monde subit. J’espère toujours avoir la possibilité d’y aller les prochaines années. Je verrai si mon budget vacances sera suffisant pour 2023 car il faut aussi un gros budget pour dire de ne pas se priver sur place (resto, souvenir, glace, activité…). Je me dis que c’est le prix a payer pour venir dans une région aussi ensoleillée et charmante. Le golf de st tropez est une pépite mais je crains que c’est la dernière année pour nous. Dans tous les cas, tant que c’est dans mes prix, je viendrai !
Couderc
1 année il y a
D’ici très peu de temps,les mêmes escrocs qui profitent des touristes,en louant trop cher des appartements mal entretenus et sous équipés, viendront chouiner et réclamer des aides,car vu le réchauffement climatique, cela deviendra invivable de séjourner dans le sud.
Le Var est incontestablement le plus beau et le plus riche de par sa diversité département français.
L’immobilier y est cher à l’achat et donc cher à la location.
Cependant il faut raison garder et ne pas abuser.
Pardonnez-moi mais dire que le Var est le plus beau et le plus riche de par sa diversité c’est juste que vous n’avez pas du beaucoup voyager en France. A vos yeux peut-être, mais il y a tellement d’endroits dans notre hexagone qui méritent la place de premier. Pas de nombrilisme c’est non productif.
Le Var ou plutôt le littoral varois devient très cher et de plus en plus accessible à une certaine catégorie de personnes: les gens aisés. Pour les autres c’est soupe à la grimace et tant pis pour les quelques sorties envisagées. On fera sans. Le soleil et la mer n’ont jamais été aussi cher. Pour certains qui seraient intéressés, la Croatie est bien moins chère et encore plus belle !
Inutile de faire des lois pour baisser les prix, quand personne ne viendra en dehors des riches Bobos, il y aura peut etre une reaction….
Le Var est un bijou !
Les propriétaires qui font de la location touristique n’ont pas vocation à faire du social mais du chiffre, c est leur but ! Donc à moins qu’il n’y ait un effondrement de la demande , ça n en finira pas d augmenter. Et les locaux continueront d avoir du mal à se loger à cause de ça . Je suis personnellement contre ce type de locations , nous avons assez de vrais professionnels de l hébergement touristique dans le Var (campings , hôtels…) sans grever de logements .
Depuis le Covid, le prix des travaux et des matériaux ont pour certains doublé soit 50%d’augmentation. Ils nous faut des jours de recherche pour grappillé quelques sous sur la facture alors que dans le centre de la France les prix sont abordables mais ils n’existent aucun transport jusqu’à l’Est de la France ou alors à des prix plus cher encore que ce que l’on a déjà localement. Sans parler de la difficulté à mettre en place un projet que ce soit la construction ou la rénovation importante. Cela n’intéresse plus personne, voir ils font des abandons de chantiers… seul les requins y trouvent leur compte. Je ne retrouve plus la bienveillance et le bien-être chez les locaux qui doivent aujourd’hui travailler plus et manger moins qui frôle le burn out pour survivre et ceux dans bcq trop de métier.
La location saisonnière, c’est la poule aux oeufs d’or des propriétaires, mais à vouloir trop gagner, la poule va périr
Si les prix des locations augmentent c’est aussi parce que les taxes foncières ne cessent d’augmenter, ainsi que l’électricité , le gaz et tous fonctionne produits nécessaires au bon fonctionnement d’une structure ( produits piscines ménagers draps etc) Non on ne se gave pas , on dégage juste trois smics et on emploie deux personnes.
Si vous êtes en pro tout le monde se sert, c’est incroyable, vos caisses sont ouvertes aux organismes d’état à qui vous faites crédit en plein hiver, bien sûr, l’URSAAF, EDF, les caisses de retraite etc, ils se servent comme si les acteurs du tourisme gagnaient la même chose toute l’année… c’est vrai que les ordinateurs ne peuvent pas savoir et tout est automatisé (enfin pour faire des séries netflix et vous proposer de la pub ciblee ça pas de problème…), du coup pour pouvoir rembourser l’excedent qu’ils ne vous rendent que l’année d’après obligé d’augmenter son chiffre et bam les impôts augmentent à n+1…. ben oui ils ne peuvent pas prévoir que vous ne travaillez pas l’hiver mais ils prévoient que vous allez augmenter votre chiffre l’année d’après …. résultat… tout augmente.
Pour agrémenter le tout booking ne paye plus que 10 jours après le séjour, vos sous travaillent chez eux pendant 6 mois, du coup adieu les promos de l’hiver qui nous permettaient de faire une trésorerie (pour payer les impôts et charges fictives qu’on ne doit pas souvenez vous) … en gros l’URSAAF, les GAFA etc sont en train de générer une énorme bulle (un trou noir ) sur le tourisme français…. adieu les vielles pierres et les fromages qui puent , la seule clientèle qui aura les moyens sera celle qui aime les façades lisses et l’eau de javel…
Je suis d’accord avec pas mal de commentaires.
À force de tirer sur la corde elle va casser…
Les bobos parisiens ou de leur coin vont vite tomber de haut, car avec le réchauffement climatique c’est plus tenable déjà l’été ici, et nous les locaux avec en exemple les tomates qui passent de 1€70 à 5€99 l’été, je dis ZUT pour rester polie…
Si j’avais pas toute ma grande famille entre Hyères, Toulon et Marseille, je me serais déjà barrée dans le Larzac ou le Finistère…..
J’y suis dans le Finistère !!! Il y pleut 300 jours par an et le vent souffle tout autant …venez-un donc dans le Finistère !!!!
Si vous êtes en pro tout le monde se sert, c’est incroyable, vos caisses sont ouvertes aux organismes d’état à qui vous faites crédit en plein hiver, bien sûr, l’URSAAF, EDF, les caisses de retraite etc, ils se servent comme si les acteurs du tourisme gagnaient la même chose toute l’année… c’est vrai que les ordinateurs ne peuvent pas savoir et tout est automatisé (enfin pour faire des séries netflix et vous proposer de la pub ciblee ça pas de problème…), du coup pour pouvoir rembourser l’excedent qu’ils ne vous rendent que l’année d’après obligé d’augmenter son chiffre et bam les impôts augmentent à n+1…. ben oui ils ne peuvent pas prévoir que vous ne travaillez pas l’hiver mais ils prévoient que vous allez augmenter votre chiffre l’année d’après …. résultat… tout augmente.
Pour agrémenter le tout booking ne paye plus que 10 jours après le séjour, vos sous travaillent chez eux pendant 6 mois, du coup adieu les promos de l’hiver qui nous permettaient de faire une trésorerie (pour payer les impôts et charges fictives qu’on ne doit pas souvenez vous) … en gros l’URSAAF, les GAFA etc sont en train de générer une énorme bulle (un trou noir ) sur le tourisme français…. adieu les vielles pierres et les fromages qui puent , la seule clientèle qui aura les moyens sera celle qui aime les façades lisses et l’eau de javel…
80 % des locations sont occupées moins de 4 mois par année, il y’a des quartiers entiers vide le reste de l’année fantômes personne n’en profite surtout pas les locaux, ce qui rend les prix exorbitants pour les touristes et les locaux, il faut faire un maximum d’argent sur juillet août et septembre, il en va de même pour la restauration et les commerces en général, dans le Var depuis 3 ans je pars dégoutée, par cette état d’esprit vache à lait.. personnes n’est satisfait ni les locaux ni les touristes, vision très étriquée de l’économie touristique, avec la pénurie d’eau le haut Var, les lacs et les rivières sont en périls, le tourismes va s’effondrer, avec le manque de personnel dans la restauration on est sur une pente raide vers la fin d’une façon de consommer, mais les loyers augmentent jusqu’à quand, beaucoups n’y pense même pas pourvu qu’ils louent bien en juillet et août ! mdr…
Je fais des locations à St tropez depuis des années et c est vrai les prix augmente mais les charges aussi les impôts foncier aussi tout ça est un tout nous sommes un peu obligés d augmenté un peu le tarif location pour ma part ce n est que 2% par rapport à l année dernière ce qui ne couvre pas l augmentation électricité de 10% mais je veux qu un maximum de personnes puissent partir en vacances
On pourrait parler de la taxe de séjour exorbitante. Hyeres étant indexée sur les palaces de canne Nice qui se rajoute à la location.
Bonjour,
je viens depuis plus de 15 ans dans le var pour y passer mes vacances. J’avoue que les 5 premières années, je pouvais financièrement louer 3 semaines. Depuis, je ne peux venir que 15 jours suite aux hausses que tout le monde subit. J’espère toujours avoir la possibilité d’y aller les prochaines années. Je verrai si mon budget vacances sera suffisant pour 2023 car il faut aussi un gros budget pour dire de ne pas se priver sur place (resto, souvenir, glace, activité…). Je me dis que c’est le prix a payer pour venir dans une région aussi ensoleillée et charmante. Le golf de st tropez est une pépite mais je crains que c’est la dernière année pour nous. Dans tous les cas, tant que c’est dans mes prix, je viendrai !
D’ici très peu de temps,les mêmes escrocs qui profitent des touristes,en louant trop cher des appartements mal entretenus et sous équipés, viendront chouiner et réclamer des aides,car vu le réchauffement climatique, cela deviendra invivable de séjourner dans le sud.