Impact du prêt à taux zéro étendu sur l’immobilier dans le Var

Le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, a récemment annoncé des changements majeurs dans le dispositif du prêt à taux zéro (PTZ). Ces modifications ont pour but de stimuler le marché immobilier en crise. La question se pose alors : quel sera l’impact de ces mesures sur le marché immobilier dans le Var ?

prêt taux zéro var – CREDIT : Var Actu

Une bouffée d’oxygène pour le marché immobilier

Dans le contexte d’un effondrement du crédit immobilier, le PTZ qui devait disparaître à partir du 1er janvier 2024, sera finalement prolongé et même renforcé. Selon Bruno Le Maire, le montant maximum du PTZ passera de 80 000 à 100 000 euros, et la part du PTZ par rapport à un autre crédit augmentera de 40% à 50% pour les ménages modestes.

Élargissement des critères d’éligibilité

De plus, les classes moyennes, gagnant entre 2 500 et 4 000 euros, seront désormais éligibles au PTZ. Cela représente environ six millions de personnes supplémentaires. Le PTZ sera également étendu à 210 villes supplémentaires, dans des zones où se loger est particulièrement difficile.

Impact spécifique sur le Var

Le Var, connu pour son attractivité touristique et sa qualité de vie, est aussi une région où le coût de l’immobilier est assez élevé. L’extension et le renforcement du PTZ pourraient donc être bénéfiques à de nombreux ménages dans le Var, en rendant plus accessibles des propriétés qui étaient auparavant hors de leur portée. Ces mesures pourraient également avoir un effet stimulant sur la construction de nouvelles habitations et sur la rénovation des biens existants.

Une réponse des banques attendue

Bruno Le Maire a également appelé les banques à « se mobiliser » en proposant des prêts sans intérêt d’un montant équivalent à celui proposé par l’État. Le Crédit Agricole a déjà répondu favorablement à cette demande, ce qui pourrait influencer d’autres établissements à suivre le mouvement.

Vers une simplification des règles d’octroi du crédit

Bruno Le Maire a aussi exprimé son désir de travailler avec le gouverneur de la Banque de France à l’assouplissement des règles d’octroi du crédit, bien que les détails restent encore flous.

Ces nouvelles mesures apporteront sans doute un nouvel élan au marché immobilier dans le Var, rendant la propriété plus accessible à une plus large partie de la population et peut être enfin aux jeunes qui n’arrivent plus a acheter.