Hausse significative des logements vacants en région PACA
Par Mylène Loubas|2024-01-17T09:47:31+01:00Publié le mercredi 17 janvier 2024 à 9h47|Catégories : Économie|Mots-clés : Var|
Découverte de l’augmentation des logements vacants en région PACA, une tendance inquiétante qui interpelle sur les défis du marché immobilier.
logements vacants PACA – CREDIT : Varactu
La région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) connaît une augmentation notable de ses logements vacants. Selon les récentes données de l’Insee, cette tendance révèle des enjeux cruciaux pour le marché immobilier local et les politiques du logement.
Une augmentation notable des logements vacants en PACA
Récemment, l’Insee a révélé que près de 8% des logements en région PACA étaient vacants en 2020. Cette statistique, bien que plus faible que la moyenne nationale, traduit une hausse considérable par rapport à la décennie précédente. En effet, en 11 ans, le nombre de logements vacants a grimpé de 45.000, représentant une augmentation de près de 23%.
Facteurs influençant la vacance immobilière
Plusieurs facteurs contribuent à cette situation. En premier lieu, la présence d’intercommunalités touristiques et un marché immobilier aux prix élevés impactent la disponibilité de logements dans la région. D’autre part, certaines zones connaissent un faible accroissement de population, entraînant une hausse des logements inoccupés.
Le Vaucluse, un cas particulier
Le Vaucluse se distingue par la plus forte augmentation de logements vacants. Jonathan Le Corronc Clady, président de la chambre FNAIM du Vaucluse, attribue cette tendance à la crainte des impayés par les propriétaires et à la précarité économique du département. Il souligne l’urgence pour l’État d’adopter une politique du logement efficace.
Conséquences de la loi Climat et Résilience
La loi Climat et Résilience d’août 2021 pourrait, selon Jonathan Le Corronc Clady, aggraver la situation. Il s’inquiète que les propriétaires, faute de moyens financiers, ne puissent pas mettre leurs logements aux normes, entraînant une augmentation de la vacance immobilière.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bien que la région PACA affiche un taux de logements vacants inférieur à la moyenne nationale de 8,1% en 2020, l’augmentation de la vacance y est plus rapide que celle du parc de logements. La région se positionne juste après la Corse pour la plus faible croissance de logements vacants sur cette période.
Localisation des logements vacants
L’Insee PACA a également noté une concentration plus importante de logements vacants dans les communes centres que dans les zones périphériques.
