La taxe foncière a récemment fait son apparition dans les boîtes aux lettres des foyers non mensualisés, affichant une hausse automatique de 7,1%

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taxe foncière – CREDIT : Var Actu

Les propriétaires fonciers du Var ont eu une surprise désagréable en ouvrant leur courrier cette semaine. La taxe foncière, qui est arrivée ce mercredi 30 août, a enregistré une hausse automatique de 7,1% à l’échelle nationale. Mais ce n’est pas tout : dans certains cas, cette augmentation est complétée par une hausse de taux décidée par la commune elle-même.

Mécanismes de calcul

Pour comprendre cette hausse, il faut d’abord saisir comment la taxe foncière est calculée. Le montant est déterminé en multipliant la valeur locative cadastrale par le taux d’imposition. Cette valeur locative est réévaluée chaque année, généralement à hauteur de 3%. Cette année, l’augmentation est donc plus que double, même si la commune n’ajuste pas ses taux applicables.

Variabilité des taux

Les taux d’imposition varient considérablement d’une commune à l’autre. À Nice, par exemple, le taux est de 29,62%, tandis qu’à Toulon, il atteint 39,39%. Il est à noter que pour ces deux communes, il n’y a pas d’augmentation des taxes en 2023. Cependant, la commune du Cannet dans les Alpes-Maritimes a décidé d’augmenter sa taxe foncière de 6,1%, portant le taux à 27,47%.

Une hausse pas si fréquente

Selon une étude récente de la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), seules 14% des 34 808 communes de France ont décidé d’imposer une hausse supplémentaire à leurs habitants, en plus de l’augmentation automatique de 7,1%. La grande majorité, soit près de 84,7%, ont maintenu leur taux inchangé, et une petite fraction (1,3%) l’a même légèrement baissé.

Répercussions à venir

La DGFiP commencera à envoyer les avis de taxe foncière aux ménages mensualisés à partir du 22 septembre. Cette hausse, qu’elle soit automatique ou décidée par la commune, aura des répercussions sur le budget des ménages, et pourrait également influencer le marché immobilier de la région.

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