Hausse des frais de notaire depuis le 1er avril : le Var parmi les départements concernés

Le Var augmente ses frais de notaire au 1er avril 2025, impactant le coût d’achat des biens immobiliers dans le département.

frais de notaire Var hausse avril 2025 – CREDIT : VarActu

Depuis le 1er avril 2025, plusieurs départements français, dont le Var, appliquent une hausse des frais de notaire. Une mesure qui alourdit la facture pour les acheteurs, sauf les primo-accédants.

Le budget 2025 a introduit une possibilité nouvelle pour les départements : augmenter leur part sur les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), plus connus sous le nom de « frais de notaire ». Une décision que le département du Var a choisi de mettre en œuvre dès le 1er avril, aux côtés d’autres territoires comme Paris, le Rhône ou encore la Haute-Garonne.

Concrètement, le taux départemental passe désormais de 4,5 % à 5 %, soit le plafond autorisé par l’État. Cela représente une hausse significative pour les acheteurs. Sur un bien de 250 000 €, cela équivaut à 1 250 € supplémentaires à prévoir dans le budget. Cette mesure, destinée à compenser la baisse des recettes liée à la chute des ventes immobilières, ne s’appliquera pas aux primo-accédants, qui en sont exonérés.

Dans le Var, où le marché immobilier reste dynamique, cette augmentation pourrait freiner certains projets, notamment dans les communes les plus recherchées du littoral comme Toulon, Hyères ou Fréjus.