Crédit immobilier : un vent d’optimisme pour les emprunteurs varois

2024 s’annonce comme un tournant pour les aspirants propriétaires dans le Var et au-delà, grâce à un marché du crédit immobilier enfin plus favorable. Voici les bonnes nouvelles qui devraient redonner espoir aux futurs emprunteurs.

Crédit immobilier emprunteurs varois – CREDIT : Var Actu

Taux en baisse : une tendance encourageante

Pour le deuxième mois consécutif, les taux des crédits immobiliers ont chuté, offrant une moyenne de 3,90% sur 15 ans, 4,05% sur 20 ans, et 4,20% sur 25 ans en février, d’après Empruntis. Cette baisse, observée chez deux tiers des banques, contraste avec la période plus tendue de 2023 et ouvre de nouvelles perspectives pour les emprunteurs. De plus, les taux réels, après négociation, s’avèrent encore plus bas, témoignant d’une volonté des banques de stimuler le marché.

Un marché plus accessible

Cette embellie s’accompagne d’une augmentation notable de la production de crédits, qui a connu une hausse de 8,5% en janvier par rapport à décembre. Cette dynamique s’explique par la fin de la période de hausse des taux initiée par la Banque centrale européenne, encourageant les banques à adopter une approche plus ouverte et volontariste. En conséquence, davantage de projets immobiliers trouvent leur financement, signe d’un marché plus accueillant pour les emprunteurs.

Un élargissement des critères d’octroi

Les banques semblent désormais déterminées à redynamiser le secteur immobilier, en élargissant leurs critères d’octroi de prêts. Les possibilités s’ouvrent aussi bien pour l’investissement locatif, que pour les prêts sur des durées plus longues, telles que 30 ans. L’introduction de prêts bonifiés complémentaires, pouvant atteindre 25 000 euros, marque également une volonté d’accompagner les projets immobiliers de manière plus substantielle.

« C’est le printemps de l’immobilier avant l’heure », se réjouit une courtière, d’Empruntis. En effet, les signes d’un marché du crédit immobilier plus favorable se multiplient, offrant aux Français, et particulièrement aux Varois, l’opportunité de concrétiser leurs projets d’achat. Cette fenêtre d’opportunité, caractérisée par des taux d’intérêt en baisse et une accessibilité accrue, pourrait marquer la fin d’une période d’attentisme pour de nombreux emprunteurs.