Face aux restrictions sur les locations touristiques, Airbnb mise sur la location longue durée. Une évolution pleine d’opportunités pour les propriétaires varois.
Location Airbnb – CREDIT : Google Maps
Face aux restrictions croissantes dans plusieurs grandes villes, Airbnb amorce un virage stratégique en développant la location de longue durée. Une initiative qui pourrait offrir de nouvelles opportunités aux propriétaires varois, dans un marché en pleine mutation.
Vers un modèle élargi : une réponse aux restrictions
Historiquement centrée sur les locations de courte durée, Airbnb souhaite désormais étendre son activité à des séjours plus longs. Selon Brian Chesky, PDG d’Airbnb, les séjours de 30 à 90 jours représentent une « énorme opportunité de croissance ». Cette orientation intervient alors que la réglementation encadrant les locations touristiques se durcit dans de nombreuses villes, comme Paris ou Barcelone.
Dans le Var, cette nouvelle stratégie pourrait séduire les propriétaires cherchant une alternative moins contraignante. La location longue durée permet souvent d’éviter des réglementations locales strictes, tout en assurant une stabilité des revenus.
Une tendance déjà en marche
Les données d’Airbnb confirment l’essor de cette tendance : les séjours de longue durée représentent aujourd’hui 17 à 18 % de l’activité, contre 13 à 14 % avant la crise sanitaire. Cette évolution montre que la demande pour des locations plus longues est bien réelle. Pour les propriétaires du Var, cela pourrait signifier une diversification des locataires, avec des profils comme des étudiants, des travailleurs en télétravail ou des saisonniers.
Des services élargis pour attirer une nouvelle clientèle
Parallèlement à cette nouvelle orientation, Airbnb cherche à enrichir son offre avec des services supplémentaires. Parmi les idées évoquées : mise en relation entre propriétaires et gestionnaires, massages, spa, ménage de mi-séjour, ou encore simplification des procédures d’arrivée. Ces nouveautés visent à séduire une clientèle plus large, tout en offrant une meilleure expérience aux locataires comme aux hôtes.
Une opportunité pour les propriétaires varois
Pour les loueurs varois, cette transition vers la location longue durée pourrait se révéler particulièrement bénéfique. Le département, prisé pour ses paysages et son cadre de vie, attire chaque année des milliers de visiteurs. Proposer des séjours mensuels ou saisonniers pourrait élargir le spectre de locataires potentiels, tout en répondant à une demande croissante pour des séjours prolongés dans des destinations prisées.
Avec ce repositionnement stratégique, Airbnb ouvre la porte à un modèle plus diversifié. Les propriétaires du Var, qu’ils soient habitués de la plateforme ou novices, auraient tout intérêt à explorer cette nouvelle tendance.
